Можно ли учитывать ежемесячные платежи в расходах при покупке коммерческой недвижимости в рассрочку?

Comments

• Здравствуйте!
  

  Цитата: возможен ли учёт ежемесячных платежей за недвижимость как расход ИП?

  Вы не указали самое важное: свою систему налогообложения.
  Порядок учета стоимости приобретенного ОС зависит от системы налогообложения.
  
  

  Цитата: Выгодно ли учитывать приобретение этой недвижимости как расход и не повлияет ли это на налог при последующей продаже этой недвижимости?

  Продажа недвижимости - это новый вопрос, который следует обсуждать в отдельной теме.
• Цитата: Вы не указали самое важное: свою систему налогообложения.Порядок учета стоимости приобретенного ОС зависит от системы налогообложения

  Спасибо! Доходы минус расходы.
• Вы платите по частям продавцу недвижимости или оформляете кредит.
  Если первое то платежи учитываете следующим образом.
  
  Допустим, что ежемесячный платеж составляет  60 рублей.
  За январь-март уплачено 60*3=180
  Эта сумма будет учитываться равными долями в течение года последними числами кварталов, то есть 31.03, 30.06, 30.09, 31.12 включается в расходы по 180/4=45 рублей.
  В апреле-июне уплачено тоже 180 руб., о конца года остается 3 отчетные даты, следовательно, сумма делится на 3 и включается в расходы 30.06, 30.09, 31.12  по 60 руб.
  В июле-сентябре уплачено 180 руб., остается две отчетных даты, следовательно,  30.09, 31.12 включается в расходы по 180/2=90
  Платежи октября-декабря 180 руб включаем в расходы 31.12.
  
  В результате получаем расходы:
  31.03 = 45
  30.06 = 45+60
  30.09 = 45+60+90
  31.12 = 45+60+90+180.